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A instituição que realiza sua terceira revisão de perspectiva em 2009 afirma que nesse número ainda não é definitivo e pode sofrer alterações ao longo deste ano. Segundo o superintendente regional paulista da instituição o valor total ainda poderá subir. Nossa maior demanda historicamente é no segundo semestre do ano que responde por 60% das concessões.
Esse aumento na projeção reflete uma adequação dos números com base nos resultados conseguidos até o momento. Ainda segundo ele a projeção atual já contempla o valor a ser concedido pelo programa do governo federal Minha Casa Minha Vida. O Banco iniciou o ano com estimativa de oferecer R$ 25 bilhões em crédito habitacional. Ainda no primeiro trimestre a perspectiva foi alterada para R$ 27 bilhões e antes do fim do primeiro semestre chegou aos R$ 30 bilhões atuais.
A instituição alcançou um total de R$ 132 bilhões em financiamentos habitacionais no acumulado de 2009 até maio valor 106% superior ao registrado em iguais meses de 2008. Em número de contratos a evolução foi de 113% a 275.464 no mesmo período.
Juros
O banco ainda anunciou a redução em suas taxas de juros nos empréstimos habitacionais que operam com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE). As novas taxas entram em vigor hoje e estarão entre 82% ao ano e 115% a.a. acrescidos de TR. Segundo comunicado enviado pela instituição as novas cobranças podem reduzir as prestações em até 1058%.
Para os financiamentos enquadrados no Sistema Financeiro da Habitação (SFH) que engloba imóveis com valor de até R$ 500 mil a redução chega a 1 ponto percentual. Para unidades habitacionais avaliadas em até R$ 150 mil as taxas serão de 89% a.a na opção de pagamento via boleto bancário; de 84% a.a. para o mutuário que escolher por débito em conta e de 82% a.a. para aqueles que tiverem cesta de produtos (conta corrente cheque especial e cartão de crédito). Anteriormente os juros variavam entre 84% a 94% ambas ao ano.
Segundo Nunes as reduções são possíveis graças à política de margens de ganhos da instituição. Estamos constantemente revendo processos dentro da Caixa junto com um aumento sucessivo em nossa carteira. Assim podemos manter a rentabilidade repassando a queda nos custos.
Fonte: CONTEC
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