‘A última vez que a Caixa aumentou os juros do crédito imobiliário foi para contratos assinados a partir de outubro de 2015 no terceiro reajuste do ano
As taxas de juros do crédito imobiliário com recursos de poupança da Caixa ficaram mais caras. O banco informou nesta segunda-feira (28) que desde quinta-feira (24) o aumento vale para financiamento de imóveis residenciais comerciais e mistos contratadas com recursos da poupança (SBPE).
As taxas de juros dos financiamentos habitacionais com recursos do Programa Minha Casa Minha Vida e do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) não sofreram alteração.
A última vez que a Caixa aumentou os juros do crédito imobiliário foi para contratos assinados a partir de outubro de 2015 no terceiro reajuste do ano.
Cenário econômico
As novas taxas variam conforme o grau de relacionamento do cliente com a Caixa (veja tabela abaixo). Para clientes que não são correntistas do banco a taxa pelo Sistema Financeiro Imobiliário por exemplo subiu de115% para 125% ao ano. No caso de servidor que recebe salário pela Caixa a taxa subiu 05 ponto percentual passando de 1050% para 11% ao ano.
A Caixa informou que a alteração nas taxas é “decorrente de alinhamento ao atual cenário econômico”. No último reajuste no ano passado o motivo foi o aumento da taxa básica de juros a Selic.
A Selic que serve de base para as demais taxas de juros da economia está em 1425% ao ano desde julho de 2015 quando foi elevada pela sétima vez seguida. Nas cinco reuniões seguintes do Comitê de Política Monetária (Copom) do Banco Central a Selic não foi alterada.
O aumento dos juros ocorre depois do anúncio de medidas para reaquecer o mercado imobiliário anunciadas pela Caixa no último dia 8. Entre as medidas foi a volta da possibilidade de fazer um segundo contrato de crédito imobiliário no caso de pessoas que ainda estão pagando pela compra de um imóvel.
Também foi elevada a cota de financiamento para os imóveis que antes era de 50% e passou para 70% nos contratos pelo Sistema de Financiamento Habitacional (SFH) com valor até R$ 750 mil.
A Caixa anunciou ainda a reabertura do crédito para imóveis usados em que os interessados poderão contratar até 80% do valor do imóvel.
Com participação de 672% do mercado os contratos habitacionais em 2015 atingiram R$ 911 bilhões. Desse total R$ 555 bilhões se referem a recursos do FGTS e R$ 348 bilhões são provenientes do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE).
Fonte: Jornal O Popular’